取扱業務

隣にできた高層マンションでほとんど日が当たらない

近隣・マンション建築問題

Q.隣にできた高層マンションのせいで、ほとんど日が当たらなくなりました。どうすれば…?
A.まずは日影図で被害の程度を確認する必要がありますので、業者に提出を求めましょう。

日照は、地域、建築物の高さ、日影時間によって影響を受けます。そこで、建築主に要求して建築設計図を明らかにさせると同時に、日影図を作らせ、何時間日影ができるかを確定することが必要になります。日影図は建築士なら簡単に作れます。日影図は建築基準法で定められている4mレベルだけでなく、地表レベル(0m)ないし1階部分レベル(50㎝)でどうなるかもあわせて提出させることが望ましいでしょう。

また、日影図には被害を受ける住民の住居の位置、開口部(窓、ベランダ)も表示させることが望ましいでしょう。

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