取扱業務

不動産登記の費用

不動産取引・建築問題

Q.不動産登記には、どれくらいの費用がかかりますか?
A.不動産登記をする際には、登録免許税が必要ですが、主なものは表のとおりです。「不動産の価額」というのは時価や売買価格ではなく、「固定資産税等の評価額」です。
主な不動産登記の際の登録免許税
課税範囲課税標準税率
1.所有権の保存の登記不動産の価額4/1000
2.所有権の移転の登記
  • イ 相続または法人の合併
  • ロ 共有物の分割
  • ハ その他の原因(売買など)
不動産の価額
  • イ 4/1000
  • ロ 4/1000
  • ハ 20/1000 *1
3.先取特権の保存、質権もしくは抵当権の設定などの登記
  • イ 先取特権の保存登記
  • ロ 質権の設定登記
  • ハ 抵当権の設定登記
  • ハ その他権利の処分の制限の登記
  • イ 債権金額または不動産工事費用の予算金額
  • ロ 債権金額
  • ハ 債権金額または極度金額
  • ハ 債権金額
4/1000
4.付記登記、抹消回復登記、更正、変更または抹消登記不動産の個数1個につき1000円*2

  • *1平成18年4月1日~23年3月31日は 10/1000、平成23年4月1日~24年3月31日は 13/1000、平成24年4月1日~25年3月31日は 15/1000
  • *2抹消登記にあっては、同一の申請書により20個を超える不動産について受ける場合には、申請件数1件につき2万円

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